Wynajmy sezonowe i zimowe na Gran Canaria

Alquiler de temporada to najem sezonowy: umowa najmu na pobyt tymczasowy trwający kilka miesięcy, na przykład w okresie zimowym, podczas gdy główne miejsce zamieszkania znajduje się gdzie indziej. Jest on regulowany przez krajowe prawo najmu (LAU), a umowa musi określać powód pobytu. Najem wakacyjny to krótki pobyt turystyczny w nieruchomości zarejestrowanej jako dom wakacyjny zgodnie z prawem Canary Islands. Krajowe przepisy dotyczące najmu sezonowego uległy niedawno zmianie, dlatego wyjaśniamy obecną sytuację przed podpisaniem umowy.

Nie. Wynajem sezonowy to umowa najmu regulowana krajowym prawem najmu, więc nie wymaga rejestracji jako mieszkanie wakacyjne (vivienda vacacional). Musi to być rzeczywisty pobyt tymczasowy, z podanym w umowie powodem, a jego długość musi przekraczać krótki pobyt wakacyjny. Krótkie pobyty turystyczne podlegają prawu turystycznemu Canary Islands i wymagają takiej rejestracji.

Większość najemców zimowych zostaje na okres od jednego do kilku miesięcy. Prawo określa minimalny czas trwania najmu sezonowego, dzięki czemu jest on zawsze dłuższy niż krótki pobyt wakacyjny, a także ustala ogólny maksymalny czas trwania. Właściciele ustalają następnie własny minimalny okres pobytu, który w środku zimy jest często dłuższy. Zapytaj nas o minimalny okres pobytu w wybranym przez Ciebie dom.

Wynajem sezonowy jest zazwyczaj w pełni umeblowany, z kuchnią gotową do użytku oraz często z pościelą i ręcznikami. Woda i internet są często wliczone w cenę, a niektóre umowy obejmują prąd do określonego limitu, przy czym dodatkowe zużycie jest opłacane na koniec. Sprzątanie podczas pobytu nie zawsze jest wliczone w cenę. Umowa określa, co jest wliczone, więc przeczytaj ją przed podpisaniem.

Playa del Inglés, Maspalomas i San Agustín to najpopularniejsze miejsca z plażami, sklepami i restauracjami w pobliżu. Meloneras odpowiada osobom, które szukają nowszej okolicy nad morzem, a Arguineguín, Puerto Rico i Puerto de Mogán pasują osobom lubiącym miasteczka portowe. Każda okolica ma swój własny charakter, więc powiedz nam, co lubisz, a my zaproponujemy Ci domy.