Nieruchomości na sprzedaż i wynajem na południu Gran Canaria

Gran Canaria

Wyszukiwanie nieruchomościDarmowa wycena nieruchomości

Południe Gran Canaria

/Nieruchomości

Mapa południowego wybrzeża Gran CanariaIlustrowana mapa przedstawiająca południowe wybrzeże Gran Canaria z klikalnymi pinezkami obszarów dla Las Palmas, San Agustín, Arguineguín, Playa del Inglés, Maspalomas, Puerto Rico i Puerto de Mogán, oraz znacznikiem odniesienia dla lotniska Gran Canaria.NSEWLas PalmasLotniskoSan AgustínArguineguínPlaya del InglésMaspalomasPuerto RicoPuerto de Mogán32 km20 km25 km

Odkryj nieruchomości na sprzedaż i wynajem na południu Gran Canaria, w tym apartamenty, wille i domy w Maspalomas, Meloneras, San Agustín, Playa del Inglés, Puerto Rico, Puerto de Mogán oraz okolicach.

Nasz wielojęzyczny zespół zapewnia dyskretne, wysoce spersonalizowane doradztwo dla międzynarodowych kupujących, sprzedających i inwestorów poszukujących wyjątkowych domów na Wyspach Kanaryjskich.

Najnowsze nieruchomości na sprzedaż

Bądź pierwszym, który odkryje najnowsze i najbardziej ekskluzywne nieruchomości na Gran Canaria. Nasze najnowsze oferty są już dostępne. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację.

Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż

Lokalny blog / Spostrzeżenia na temat nieruchomości na Gran Canaria

Aktualności z lokalnego rynku, przewodniki dla kupujących oraz analizy poszczególnych obszarów przygotowane przez nasz zespół na południu Gran Canaria.

Bungalowy czy apartamenty na Gran Canaria: co jest dla Ciebie odpowiednie?

Przewodniki dla kupujących · 21 października 2026

Bungalowy czy apartamenty na Gran Canaria: co jest dla Ciebie odpowiednie?

Prosty przewodnik wyboru między bungalowem a apartamentem na południu Gran Canaria, od tarasów i schodów po opłaty wspólnotowe i zasady wynajmu wakacyjnego.

Czytaj artykuł →
Rynek nieruchomości w Maspalomas: w jakim kierunku zmierzają ceny w 2026 roku

Aktualności rynkowe · 21 października 2026

Rynek nieruchomości w Maspalomas: w jakim kierunku zmierzają ceny w 2026 roku

Co opublikowane dane mówią o cenach nieruchomości w Maspalomas w 2026 roku, co prawo dotyczące wynajmu wakacyjnego oznacza dla kupujących i dlaczego rosnące stopy procentowe mają znaczenie.

Czytaj artykuł →
Uzyskanie numeru NIE: Przewodnik dla kupujących niebędących rezydentami

Przewodniki dla kupujących · 21 października 2026

Uzyskanie numeru NIE: Przewodnik dla kupujących niebędących rezydentami

NIE to pierwszy krok dla każdego zagranicznego nabywcy w Hiszpanii. Czym jest, jak złożyć wniosek w Hiszpanii lub w konsulacie, jakie są formularze i opłaty oraz co dzieje się dalej.

Czytaj artykuł →
Zobacz wszystkie artykuły

Najnowsze oferty na wynajem

Odkryj naszą wyselekcjonowaną ofertę nieruchomości na wynajem sezonowy i długoterminowy na południu Gran Canaria. Wysokiej jakości domy w najlepszych nadmorskich lokalizacjach.

Ekskluzywne życie w marinie w Pasito Blanco
Do wynajęcia
€2.500/ mies.
Ref ZF-03001

Ekskluzywne życie w marinie w Pasito Blanco

4Sypialnie
3Łazienki
160m²

Piękny dom z czterema sypialniami w bezpiecznej, zamkniętej społeczności z całodobową ochroną, wspólnym basenem i prywatnym tarasem. Dwie minuty od plaży i przystani.

Jasny dom z dwiema sypialniami w Las Brisas, Playa del Inglés
Do wynajęcia
€1.500/ mies.
Ref ZF-00403

Jasny dom z dwiema sypialniami w Las Brisas, Playa del Inglés

2Sypialnie
2Łazienki
75m²

Jasny dom z dwiema sypialniami w Las Brisas, Playa del Inglés

Zobacz wszystkie wynajmy
Widok z lotu ptaka na Gran Canaria

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość?

Sprzedajemy domy na Gran Canaria. Zacznij od bezpłatnej wyceny.

Sprzedaj swoją nieruchomość

Przewodniki po regionach / poznaj najważniejsze obszary na Gran Canaria

Wybór odpowiedniej lokalizacji jest równie ważny jak znalezienie idealnej nieruchomości. Nasze przewodniki po okolicy dostarczają wiedzy od lokalnych ekspertów na temat unikalnego charakteru każdej dzielnicy, codziennego stylu życia i praktycznych zalet zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.

Napisane z perspektywy Gran Canaria, te migawki pomogą Ci porównać najbardziej poszukiwane nadmorskie obszary wyspy, zanim odwiedzisz, kupisz lub sprzedasz nieruchomość.

Baner wynajmu przy plaży

Chcesz wynająć swoją nieruchomość?

Znajdujemy najemców na wynajem długoterminowy i sezonowy na Gran Canaria.

Wynajmij swoją nieruchomość

Przewodnik dla kupującego

Często zadawane pytania

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dla obcokrajowców w zakresie zakupu nieruchomości na Gran Canaria lub w jakimkolwiek innym miejscu w Hiszpanii. Nabywcy zarówno z krajów UE, jak i spoza UE, w tym z Wielkiej Brytanii, Norwegii, Niemiec i Holandii, regularnie dokonują tu zakupów. Głównymi wymogami praktycznymi są hiszpański numer NIE (numer identyfikacyjny obcokrajowca) oraz, w większości przypadków, hiszpańskie konto bankowe. Zanderfield codziennie współpracuje z międzynarodowymi nabywcami i może przeprowadzić Cię przez oba te procesy.
Ceny bungalowów na południu Gran Canaria wahają się zazwyczaj od około 150 000 € za mniejszy lokal z rynku wtórnego w istniejącym kompleksie, do 400 000 € lub więcej za większe, dobrze usytuowane nieruchomości z prywatnymi basenami lub widokiem na morze. Najpopularniejsze obszary, Maspalomas, Playa del Inglés i Meloneras, osiągają wyższe ceny. W ostatnich latach ceny stale rosły ze względu na silny popyt międzynarodowy i ograniczoną nową podaż. Zanderfield może dostarczyć aktualne wyceny rynkowe dla każdego obszaru lub typu nieruchomości.
Gran Canaria od dziesięcioleci niezmiennie przyciąga międzynarodowe inwestycje w nieruchomości, a fundamenty rynku pozostają silne. Wyspa korzysta z całorocznego słońca, stabilnego popytu ze strony nabywców i emerytów z Europy Północnej, dojrzałego rynku wynajmu oraz ram prawnych chroniących własność zagraniczną. Szczególnie południowe wybrzeże, Maspalomas, Playa del Inglés oraz otaczające je obszary, oferują połączenie atrakcyjnego stylu życia i niezawodnej długoterminowej wartości. Jak w przypadku każdego rynku nieruchomości, lokalna wiedza jest niezbędna, a Zanderfield jest tutaj, aby pomóc Ci podjąć świadomą decyzję.
Jako ogólną wskazówkę, kupujący w Gran Canaria powinni przeznaczyć około 8–10% powyżej ceny zakupu na pokrycie wszystkich kosztów transakcyjnych. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego obejmuje to podatek od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty administracyjne. W przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, zamiast podatku od przeniesienia własności stosuje się IGIC (odpowiednik podatku VAT na Canary Islands). Dodatkowe koszty mogą obejmować honoraria prawnicze, jeśli zdecydują się Państwo na wynajęcie prawnika, co jest zdecydowanie zalecane dla kupujących z zagranicy. Zanderfield może skontaktować Państwa z zaufanymi lokalnymi prawnikami i doradzić w kwestii pełnego obrazu kosztów przed podjęciem zobowiązania.
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne osobom niebędącym rezydentami, chociaż warunki różnią się od tych dla rezydentów. Osoby niebędące rezydentami mogą zazwyczaj pożyczyć do 60–70% wartości nieruchomości, w porównaniu do 80% dla rezydentów. Będziesz musiał wykazać wystarczający dochód, dostarczyć dokumentację, taką jak zeznania podatkowe i wyciągi bankowe, oraz uzyskać numer NIE przed sformalizowaniem kredytu hipotecznego. Niektórzy międzynarodowi nabywcy organizują również finansowanie za pośrednictwem kredytodawców w swoim kraju. Zanderfield może skierować Cię do doświadczonych brokerów hipotecznych, którzy specjalizują się w finansowaniu dla osób niebędących rezydentami na Gran Canaria.
Na Gran Canaria bungalow to dom parterowy na terenie kompleksu, zazwyczaj z własnym tarasem lub ogrodem. Dom dwupiętrowy nazywany jest dupleksem. Z kolei apartamenty znajdują się w budynkach wielopiętrowych i mogą znajdować się na dowolnym piętrze, z dostępem do wspólnych części użytkowych. Bungalowy są szczególnie poszukiwane przez międzynarodowych nabywców ze względu na swoją prywatność, przestrzeń na zewnątrz i łatwy dostęp, dlatego w popularnych miejscach, takich jak Maspalomas i Playa del Inglés, osiągają wyższe ceny.

Chcesz więcej szczegółów?

Dekoracje z muszli morskich

Skontaktuj się z nami

Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci we wszystkich kwestiach związanych z nieruchomościami na Gran Canaria i nie tylko. Niezależnie od tego, czy masz pytania dotyczące kupna, sprzedaży czy wynajmu, nasz przyjazny zespół jest gotowy, aby Ci pomóc.

Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo. Zapewnimy spersonalizowane wsparcie, aby pomóc Ci znaleźć idealną nieruchomość lub płynnie przeprowadzić Cię przez proces.

Wyślij do nas wiadomość już dziś, a pomożemy Ci znaleźć Twój dom na Gran Canaria.

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA oraz Google Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi mają zastosowanie.