Wille na sprzedaż na Gran Canaria

Willa to dom wolnostojący na własnej działce, z własnym ogrodem lub przestrzenią na zewnątrz, często z prywatnym basenem. Niektóre wille znajdują się na zamkniętych osiedlach z ochroną, a inne przy otwartych ulicach. Dom, który dzieli jedną ścianę z innym domem, nazywany jest zazwyczaj pareado, a dom w zabudowie szeregowej to adosado.

Na południu główne obszary willowe to Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland oraz Monte León, wiele z nich oferuje widoki na morze lub pole golfowe. W pobliżu Las Palmas wielu kupujących ceni sobie zielone tereny Santa Brígida i Tafira. Najlepsza lokalizacja dla Ciebie zależy od tego, czy szukasz pola golfowego, plaży, przystani, prywatności czy bliskości miasta.

Obie znajdują się na szczycie rynku Gran Canaria. Cena zależy od działki, wielkości, widoku, wieku domu oraz basenu i ogrodu. Ceny zmieniają się wraz z rynkiem, dlatego wolimy podawać aktualne dane dotyczące willi, które są obecnie na sprzedaż. Skontaktuj się z nami, a udostępnimy aktualne ceny podobnych willi.

Tak. Zagraniczni nabywcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii na takich samych warunkach jak nabywcy hiszpańscy i potrzebują numeru identyfikacji cudzoziemca (NIE). W nielicznych przypadkach, takich jak niektóre grunty poza terenami zabudowanymi, nabywcy spoza UE mogą potrzebować dodatkowego zezwolenia. Sprawdzamy to dla Ciebie, a notariusz weryfikuje to ponownie przed podpisaniem umowy.

W przypadku willi z rynku wtórnego płacisz podatek od przeniesienia własności (ITP) na Canary Islands, a w przypadku nowej willi kupionej od dewelopera płacisz podatek od sprzedaży (IGIC) oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD) na Canary Islands. Ponosisz również opłaty notarialne i za wpis do księgi wieczystej, honorarium prawnika, jeśli z niego korzystasz, oraz koszty bankowe, jeśli bierzesz kredyt hipoteczny. Jeśli sprzedający nie jest rezydentem w Hiszpanii, kupujący musi zatrzymać część ceny i wpłacić ją do hiszpańskiego urzędu skarbowego. Stawki ulegają zmianie, więc sprawdź informacje w urzędzie skarbowym na Canary Islands (Agencia Tributaria Canaria) lub zapytaj nas.